Ceny domów w Irlandii Północnej nadal rosną, podczas gdy rynek w pozostałej części Wielkiej Brytanii spada

Dlaczego ceny domów spadają w pozostałej części Wielkiej Brytanii?

W tym miesiącu kilku dostawców kredytów hipotecznych obniżyło oprocentowanie kredytów hipotecznych, spodziewając się, że Bank Anglii zacznie obniżać stopy procentowe w tym roku. W rezultacie Barclays i Santander obniżyły stopy procentowe. Doprowadziło to do wzrostu liczby zatwierdzanych kredytów hipotecznych, a zatem będzie korzystne dla osób, które mają stosunkowo tanie umowy o stałym oprocentowaniu, które dobiegają końca i szukają nowej. Popyt na kupno i sprzedaż nieruchomości w Wielkiej Brytanii wzrósł pod koniec 2023 roku i oczekuje się, że będzie się utrzymywał, ponieważ dostawcy kredytów hipotecznych obserwują napływ zapytań.

Dlaczego ceny domów rosną w Irlandii Północnej?

In contrast to the rest of the UK, property prices in Northern Ireland have risen in the new year, however, the decrease in inflation will mean for many that interest rates will remain the same and possibly even fall. The housing market in Northern Ireland will be less turbulent than in previous years as a result of this which should lead to more attractive mortgage rates later this year. Buyer demands have risen again in Northern Ireland in late 2023, to 37% higher than in 2019. This is what has led to the increase in property prices. This may be a great opportunity for landlords to capitalise as sellers and landlords will have more leverage. The rise in property prices has also been triggered by the number of properties on the market which has dropped in the past three years.

Kiedy będzie dobry czas na zakup nieruchomości?

Ten rok może być szczególnie dobrym okresem dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy. Wraz z ustabilizowaniem się rynku, kredyty hipoteczne wyrównają się do "nowej normalności". Stabilny rynek jest korzystny dla wszystkich kupujących i sprzedających nieruchomości ze względu na jego przewidywalność i zmniejszone ryzyko nagłych wahań cen. Na obecnym rynku kupujący będzie mógł podejmować świadome decyzje z pełnym zaufaniem. Kupujący będą mieli więcej czasu na ocenę nieruchomości, negocjowanie korzystnych ofert i tworzenie długoterminowych planów bez presji związanej z wahaniami na rynku obserwowanymi w poprzednich trzech latach. Zaufanie do rynku sprzyja pozytywnemu środowisku dla inwestycji w nieruchomości, pozwalając nabywcom postrzegać własność nieruchomości jako niezawodny i bezpieczny sposób budowania bogactwa w czasie. Zawsze dobrze jest zasięgnąć porady prawnej przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości.

Gdzie mogę znaleźć pomoc w zakupie lub sprzedaży nieruchomości?

If you are looking to buy or sell a property, P. A. Duffy, solicitors based in Dungannon, will be able to guide you through the process, acting in your best interest and protecting you in the event that anything goes wrong. Our expert conveyancing team will lead you through the various legal obligations that you will need to fulfil when selling your property. When buying a property there are several legal issues that should be dealt with without delay. To avoid any unfortunate issues, contact our property solicitors.