Przypomnienie o wakacjach SDLT do marca 2021 r.
Obniżone stawki podatku Stamp Duty Land Tax (SDLT) będą miały zastosowanie do nieruchomości mieszkalnych zakupionych od 8 lipca 2020 r. do 31 marca 2021 r. włącznie.
Dla każdego, kto myśli o wejściu na drabinę nieruchomości lub dodaniu do swojego portfela nieruchomości, może to być interesujące. Od 8 lipca 2020 r. do 31 marca 2021 r. HMRC daje nabywcom możliwość sfinalizowania transakcji zakupu nieruchomości mieszkalnej i niezapłacenia podatku od nieruchomości (SDLT) lub obniżonej kwoty SDLT w zależności od statusu własności domu i wartości nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości mieszkalnej w okresie od 8 lipca 2020 r. do 31 marca 2021 r. podatek SDLT jest naliczany tylko od kwoty zapłaconej za nieruchomość powyżej 500 000 GBP. Stawki te obowiązują niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy już wcześniej posiadałeś nieruchomość.
Zmiany wprowadzone przez HMRC w odniesieniu do SDLT mają wpływ na wszystkie poniższe scenariusze dla właścicieli domów, w których SDLT byłby wcześniej płatny: -
Kupujący po raz pierwszy - wartość początkowa, przy której SDLT jest teraz płatny, wzrasta do 500 000,00 GBP.
Poprzedni właściciel domu, zastępujący swoją główną rezydencję nową główną rezydencją - wartość początkowa, przy której SDLT jest teraz płatny, wzrasta do 500 000,00 GBP.
Właściciel domu, który będzie posiadał dwie lub więcej nieruchomości po sfinalizowaniu zakupu i nie zmienia swojego głównego miejsca zamieszkania - 3% początkowej wyższej stawki SDLT jest teraz płatne od wartości do 500 000,00 GBP, a następnie standardowe wyższe stawki podatkowe od 500 001,00 GBP w górę.
W dniu 1 kwietnia 2021 r. obniżone stawki przedstawione w powyższych tabelach powrócą do stawek SDLT obowiązujących przed 8 lipca 2020 r.