Nabywanie i sprzedaż nieruchomości komercyjnych

- Pragmatyczne doradztwo z opłacalnym i praktycznym podejściem

- Zapewniamy dokładne i przejrzyste ceny, dzięki czemu można efektywnie zarządzać budżetem.

- Praktyczne wsparcie i porady pozbawione żargonu

- Koncentracja na pomocy w osiąganiu celów biznesowych

- Specjalistyczna wiedza ekspercka w różnych branżach

- Znacząca wiedza specjalistyczna w wielu kwestiach prawnych

"Uważamy PA Duffy & Co za bardzo profesjonalną i skuteczną firmę do współpracy. Współpraca z Jenny i Kieranem jest dla nas przede wszystkim niezwykle pomocna. Gorąco polecamy PA Duffy & Co."

"Korzystam z usług P.A. Duffy and Company od wielu lat przy sprzedaży i zakupie różnych nieruchomości. Rozwinąłem doskonałą relację biznesową z Kieranem i jego zespołem, który zawsze bardzo szybko reaguje na moje obawy i wszelkie pojawiające się kwestie. Żaden problem nie jest zbyt duży lub zbyt mały!"

"Po raz pierwszy miałem do czynienia z P.A. Duffy w 1981 roku i nadal polegam na ich doświadczeniu, profesjonalizmie i szybkości reakcji w poruszaniu się po systemie prawnym. Emma i zespół zajmowali się niedawną sprzedażą, wszystko poszło jak w zegarku, a jeśli potrzebowałem pomocy lub porady, byli tam za każdym razem. Wspaniała obsługa. Wielkie dzięki dla całego zespołu w Dungannon".

Czas potrzebny na sfinalizowanie transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej w Irlandii Północnej może się znacznie różnić w zależności od różnych czynników, w tym złożoności transakcji, zaangażowanych stron oraz wszelkich kwestii prawnych lub finansowych, które mogą się pojawić.

Całkowity czas trwania transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej w Irlandii Północnej wynosi zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy, ale w bardziej złożonych przypadkach może się wydłużyć. Niezbędne jest posiadanie doświadczonych specjalistów prawnych i finansowych, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces i pomogą zapewnić płynną i skuteczną transakcję.

Należy pamiętać, że ten harmonogram jest ogólną wytyczną, a poszczególne przypadki mogą się różnić. Konkretne okoliczności transakcji, takie jak wszelkie komplikacje prawne lub finansowe, mogą znacząco wpłynąć na harmonogram.

Podatki mogą znacząco wpłynąć na ogólne koszty i aspekty finansowe transakcji dotyczących nieruchomości komercyjnych. Główne podatki, które należy wziąć pod uwagę obejmują:

- Stamp Duty Land Tax (SDLT): SDLT to podatek płacony przez kupującego od większości transakcji dotyczących nieruchomości komercyjnych w Irlandii Północnej. Stawka i wysokość SDLT zależą od ceny zakupu nieruchomości. Istnieją różne zakresy i stawki SDLT, przy czym wyższe stawki mają zastosowanie do droższych nieruchomości. Ważne jest, aby obliczyć i uwzględnić w budżecie podatek SDLT podczas planowania zakupu nieruchomości komercyjnej.

- Podatek od zysków kapitałowych (CGT): CGT może mieć zastosowanie do sprzedających, jeśli osiągną oni zysk ze sprzedaży nieruchomości komercyjnej. Stawka CGT zależy od różnych czynników, w tym ogólnego dochodu sprzedającego i tego, czy kwalifikuje się on do ulgi dla przedsiębiorców (obecnie znanej jako ulga z tytułu zbycia aktywów biznesowych). Stawka może wynosić od 10% do 20%.

- Podatek od spadków: Jeśli nieruchomość stanowi część majątku właściciela po jego śmierci, może podlegać podatkowi od spadków. Zasady i progi dotyczące podatku od spadków są złożone i mogą zależeć od wartości majątku i wszelkich dostępnych zwolnień.

Planowanie podatkowe jest istotnym aspektem ogólnej strategii finansowej dla każdej sprzedaży lub zakupu nieruchomości komercyjnej w Irlandii Północnej. Nasz zespół ekspertów będzie w stanie zapewnić współpracę i pomoc w opracowaniu planu finansowego.